ပတ္တရာ အိမ်ခြံမြေ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်

ကွန်ဒိုဖြစ်ပါက ဝယ်နိုင်ပါသည်။ အဆောက်အအုံ၏ စုစုပေါင်းဧရိယာ ၄၉% အထိ သတ်မှတ်ထားသော နိုင်ငံခြားသားကုတာအတွင်း ကွန်ဒိုအခန်းများကို နိုင်ငံခြားသားများ အပြည့်အဝ ပိုင်ဆိုင်နိုင်သည်။ ကျန် ၅၁% မှာ ထိုင်းကုတာဖြစ်ပြီး နိုင်ငံခြားသားက တိုက်ရိုက်မပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ။ မြေမှာ ကွဲပြားသည် — နိုင်ငံခြားသားများ မပိုင်ဆိုင်နိုင်သဖြင့် ဗီလာ သို့မဟုတ် အိမ်ကို မှတ်ပုံတင်ငှားရမ်းစာချုပ်ဖြင့် သို့မဟုတ် ထိုင်းကုမ္ပဏီမှတစ်ဆင့် ကိုင်ဆောင်လေ့ရှိသည်။ ကျွန်ုပ်တို့ ပတ္တရာတွင် ရောင်းရန်စာရင်းသွင်းထားသော ၃၇၄ ခုအနက် ၂၅၄ ခုမှာ နိုင်ငံခြားကုတာ၊ ၆၆ ခုမှာ ထိုင်းကုတာနှင့် ၄၂ ခုမှာ ထိုင်းကုမ္ပဏီပိုင် ဖြစ်သည်။

မြေစာရင်းရုံးတွင် လွှဲပြောင်းခမှာ တန်ဖိုးသတ်မှတ်ချက်၏ ၂% ဖြစ်ပြီး ပတ္တရာ၌ ဝယ်သူနှင့် ရောင်းသူ ထက်ဝက်စီ မျှခွဲလေ့ရှိသည် — ညှိနှိုင်းနိုင်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့ ဖော်ပြသည့် စာရင်းတိုင်းတွင် မည်သို့မျှခွဲမည်ကို ရေးထားသည်။ ရောင်းသူ ပိုင်ဆိုင်ခဲ့သည့် ကာလပေါ်မူတည်၍ အထူးစီးပွားရေးခွန် သို့မဟုတ် တံဆိပ်ခေါင်းခွန်နှင့် ပထမဆုံးလွှဲပြောင်းချိန်တွင် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းရေးရန်ပုံငွေ ထည့်ဝင်ရမည်။ ဝယ်ပြီးနောက် လစဉ် ဘုံဧရိယာကြေးကို များသောအားဖြင့် စတုရန်းမီတာအလိုက် ပေးဆောင်ရသည်။

ဒေသနှင့် အဆောက်အအုံပေါ် လုံးဝမူတည်သည်။ ကျွန်ုပ်တို့စာရင်းများအရ တစ်ခန်းတွဲ၏ စုစုပေါင်းအမြတ်နှုန်းမှာ ဂျွမ်တီယန်တွင် ၅.၉% ခန့်မှ နာကလွာနှင့် ဝမ်ဂါးမတ်တွင် ၈% အထိ ဖြစ်သည်။ တူညီသောဒေသရှိ တစ်ခန်းတွဲ ငှားခပျမ်းမျှ ၁၂ လစာကို တောင်းဈေးပျမ်းမျှဖြင့် တွက်ထားခြင်းဖြစ်သည်။ ဘုံဧရိယာကြေး၊ ပရိဘောဂ၊ လစ်လပ်ကာလနှင့် စီမံခန့်ခွဲစရိတ်များ မနုတ်ရသေးသည့် စုစုပေါင်းကိန်းဖြစ်ပြီး မှတ်တမ်းတင်ထားသော အရောင်းအဝယ်ဈေးမဟုတ်ဘဲ တောင်းဈေးအပေါ် အခြေခံသည်။ အမြတ်အာမခံချက်မဟုတ်ဘဲ ဆွေးနွေးမှု အစပြုချက်အဖြစ် သဘောထားပါ။

ဂျွမ်တီယန်တွင် ရွေးချယ်စရာအများဆုံးဖြစ်ပြီး ဝင်ရောက်ရန် ဈေးအသက်သာဆုံးဖြစ်သည်။ စာရင်း ၁၆၃ ခုအရ တောင်းဈေးပျမ်းမျှမှာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿65,300 ခန့်ဖြစ်သည်။ ပရသုမနက်မှာ ဂျွမ်တီယန်နှင့် မြို့တွင်းကြားတွင် တည်ရှိပြီး ကမ်းခြေများ ပိုမိုတိတ်ဆိတ်သည်။ ဝမ်ဂါးမတ်နှင့် နာကလွာမှာ တစ်စတုရန်းမီတာ ฿97,200 ခန့်ဖြင့် ကမ်းခြေအဆင့်မြင့်ဒေသဖြစ်ပြီး ကျွန်ုပ်တို့ အချက်အလက်များတွင် ငှားရမ်းအမြတ် အမြင့်ဆုံးလည်း ဖြစ်သည်။ ပတ္တရာအလယ်ပိုင်းမှာ နေရာတိုင်းကို ခြေလျင်သွားလိုသူများနှင့် သင့်တော်သည်။ နာဂျွမ်တီယန်မှာ အတိတ်ဆိတ်ဆုံးနှင့် အသစ်ဆုံး ဖြစ်သည်။

ကျွန်ုပ်တို့ ပတ္တရာတွင် စာရင်းသွင်းထားသော အိမ်ခြံမြေများ၏ တောင်းဈေးပျမ်းမျှမှာ ฿3,990,000 ဖြစ်ပြီး လက်ရှိစာရင်း ၃၁၈ ခုအရ စုစုပေါင်းပျမ်းမျှမှာ တစ်စတုရန်းမီတာလျှင် ฿76,000 ဖြစ်သည်။ ဂျွမ်တီယန်ရှိ အဟောင်းအဆောက်အအုံများ၏ စတူဒီယိုများသည် ฿720,000 ဝန်းကျင်မှ စတင်ပြီး ဝမ်ဂါးမတ်ရှိ ကမ်းခြေအခန်းများမှာ ฿33,000,000 အထိ ရှိသည်။ ဤအရာများမှာ လက်ရှိစာရင်းများ၏ တောင်းဈေးများဖြစ်ပြီး အရောင်းအဝယ်မှတ်တမ်းများ မဟုတ်ပါ။

နေ့စဉ်ငှားခြင်း မရပါ။ ထိုင်းဥပဒေအရ ရက် ၃၀ အောက် တည်းခိုမှုကို လိုင်စင်ရဟိုတယ်များအတွက်သာ သတ်မှတ်ထားပြီး ပတ္တရာရှိ ကွန်ဒိုစီမံခန့်ခွဲရေးကော်မတီအများစုက အတိအလင်း အတည်ပြုကျင့်သုံးသည်။ ဘွတ်ကင်ဝဘ်ဆိုက်များတွင် နေ့စဉ်ငှားခြင်းမှာ တကယ့် ဥပဒေဆိုင်ရာအန္တရာယ် ဖြစ်သည်။ ရေရှည်ငှားရမ်းခြင်းမှာ ရိုးရှင်းသဖြင့် ကျွန်ုပ်တို့ ကိုင်တွယ်သည့် ငှားရမ်းမှုတိုင်းသည် ခြောက်လ သို့မဟုတ် တစ်ဆယ့်နှစ်လ ဖြစ်သည်။