ထိုင်းနိုင်ငံတွင် နိုင်ငံခြားသားများ ပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါသလား။

နိုင်ငံခြားသားများသည် အလွတ်ပိုင်ကွန်ဒိုယူနစ်များ (အဆောက်အအုံစုစုပေါင်း၏ ၄၉ ရာခိုင်နှုန်းအထိ) ပိုင်ဆိုင်နိုင်သော်လည်း မြေကို တိုက်ရိုက်မပိုင်ဆိုင်နိုင်ပါ။ အခြားရွေးချယ်စရာများတွင် နှစ်ရှည်ငှားရမ်းခြင်း (အနှစ် 49 အထိ၊ ပြန်လည်သက်တမ်းတိုးနိုင်သော) သို့မဟုတ် ထိုင်းအစုရှယ်ယာအများစုရှိသော ထိုင်းကုမ္ပဏီတစ်ခုမှတစ်ဆင့် မြေယာပိုင်ဆိုင်ခြင်း ပါဝင်သည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားမြေပိုင်ဆိုင်ခွင့် ကန့်သတ်ချက်တွေက ဘာတွေလဲ။

ထိုင်းဥပဒေအရ နိုင်ငံခြားသားများ မြေယာပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို Land Code Act အရ တားမြစ်ထားသည်။ ရွေးချယ်စရာများတွင် မြေယာကို နှစ် 30 အထိ အငှားချထားခြင်း သို့မဟုတ် မြေယာပိုင်ဆိုင်မှုအတွက် ထိုင်းကုမ္ပဏီ (51% ထိုင်းပိုင်) တည်ထောင်ခြင်း ပါဝင်သည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတွေက ကွန်ဒိုကို ဘယ်လိုဝယ်နိုင်လဲ။

အဆောက်အအုံတွင် နိုင်ငံခြားပိုင်ဆိုင်မှု 49% အောက်ရှိပါက နိုင်ငံခြားသားများသည် အလွတ်ပိုင်ကွန်ဒိုများကို ဝယ်ယူနိုင်သည်။ နိုင်ငံခြားငွေလွှဲပြောင်းမှုပုံစံ (FET) ဖြင့် မှတ်တမ်းတင်ထားသော ရန်ပုံငွေများကို နိုင်ငံခြားမှ လွှဲပေးရမည်။ လုံ့လဝီရိယနှင့် ရာထူးလွှဲပြောင်းမှုအတွက် ရှေ့နေတစ်ဦးကို အကြံပြုထားသည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်တဲ့အခါ ကုန်ကျစရိတ်နဲ့ အခွန်က ဘယ်လောက်လဲ။

ကုန်ကျစရိတ်များတွင် ငွေလွှဲခ (အကဲဖြတ်တန်ဖိုး၏ 2%)၊ နုတ်ခွန် (အကဲဖြတ်သည့် သို့မဟုတ် ရောင်းချတန်ဖိုး၏ 1%)၊ သီးခြားလုပ်ငန်းခွန် (3.3 နှစ်အတွင်း ရောင်းချလျှင် 5%)၊ နှင့် တံဆိပ်ခေါင်းခွန် (SBT မပါပါက 0.5%) တို့ ပါဝင်သည်။ တရားဝင်အခကြေးငွေမှာ 20,000 မှ 30,000 THB ဖြစ်သည်။ ကွန်ဒိုဝယ်သူများသည် နစ်မြုပ်ရန်ပုံငွေကြေးကိုလည်း ပေးဆောင်နိုင်ပါသည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ နိုင်ငံခြားသားတွေ အပေါင်ခံနိုင်ပါသလား။

ထိုင်းဘဏ်များသည် နိုင်ငံခြားသားများကို အကန့်အသတ်ဖြင့် ပေါင်နှံပေးသည် (ပိုင်ဆိုင်မှုတန်ဖိုး၏ ၄၀-၇၀ ရာခိုင်နှုန်း၊ ၁၅ နှစ်အထိ၊ အတိုးနှုန်း ၆-၉%) ရှိသည်။ အရည်အချင်းပြည့်မီမှုသည် ဝင်ငွေနှင့် နေထိုင်ခွင့်အထောက်အထား လိုအပ်သည်။ အချို့သော developer များသည် ငွေကြေးထောက်ပံ့မှုကို ကမ်းလှမ်းသည် သို့မဟုတ် ဝယ်ယူသူများသည် နိုင်ငံရပ်ခြားချေးငွေများကို အသုံးပြုကြသည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်အနေနဲ့ အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူဖို့ ဘယ်လို လုပ်ငန်းစဉ်တွေရှိလဲ။

အဆင့်များတွင် ပစ္စည်းတစ်ခုရှာဖွေခြင်း၊ ရှေ့နေတစ်ဦးနှင့် အေးဂျင့်ကိုငှားရမ်းခြင်း၊ ခေါင်းစဉ်ရှာဖွေခြင်း၊ ဝယ်ယူမှုသဘောတူညီချက်လက်မှတ်ထိုးခြင်း၊ FET ဖြင့် ရန်ပုံငွေလွှဲပြောင်းခြင်းနှင့် မြေကွက်ရုံးတွင် ပိုင်ဆိုင်မှု အပြီးသတ်ခြင်း (ရက် 30 မှ 60 ရက်အထိ) ပါဝင်သည်။

နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်အနေနဲ့ ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်ဖို့ အန္တရာယ်ကင်းသလား။

ဝယ်ယူခြင်းသည် သင့်လျော်သောလုံ့လဝီရိယဖြင့် အန္တရာယ်ကင်းသည်—နာမည်ကြီးသောရှေ့နေတစ်ဦးကို ငှားရမ်းပါ၊ ရောင်းချသူ၏ခေါင်းစဉ်ကို စိစစ်ကာ မှတ်ပုံတင်ထားသော အေးဂျင့်များကို အသုံးပြုပါ။ အန္တရာယ်များတွင် မှတ်ပုံတင်မထားသော အေးဂျင့်များ သို့မဟုတ် တရားဝင်စစ်ဆေးမှုမရှိဘဲ ဝယ်ယူခြင်း ပါဝင်သည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ နိုင်ငံခြားသားတွေ သူတို့အိမ်ခြံမြေ ငှားလို့ရလား။

နိုင်ငံခြားသားများသည် ငှားရမ်းမှုဝင်ငွေအပေါ် ဝင်ငွေခွန် (ဝင်ငွေပေါ် မူတည်၍ တိုးတက်နှုန်းများ) အရ ၎င်းတို့၏ ပိုင်ဆိုင်မှုကို တရားဝင် ငှားရမ်းနိုင်သည်။ စီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီများသည် ငှားရမ်းမှုများကို ကိုင်တွယ်နိုင်သော်လည်း ပိုင်ရှင်များသည် TM.30 အိမ်ငှားအစီရင်ခံချက်ကို လိုက်နာရမည်ဖြစ်သည်။

ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်တာ ဗီဇာက ဘာတွေလဲ။

အိမ်ခြံမြေဝယ်ယူခြင်းသည် ဗီဇာအခွင့်အရေးများကို မပေးပေ။ သို့သော်၊ အိမ်ခြံမြေတွင် THB 10 သန်း ရင်းနှီးမြှုပ်နှံခြင်းသည် Thailand Elite Visa (5-20 နှစ်) အတွက် အရည်အချင်းပြည့်မီနိုင်ပါသည်။ ပုံမှန်ဗီဇာများ (ဥပမာ- အငြိမ်းစားယူခြင်း၊ စီးပွားရေးလုပ်ငန်း) သည် သီးခြားလျှောက်လွှာများ လိုအပ်သည်။

နိုင်ငံခြားသားတစ်ယောက်အနေနဲ့ ထိုင်းနိုင်ငံမှာ အိမ်ခြံမြေဝယ်ရင် ဘယ်လိုအန္တရာယ်တွေရှိလဲ။

အန္တရာယ်များတွင် လုံ့လစိုက်ထုတ်ခြင်းမရှိဘဲ ဝယ်ယူခြင်း၊ မှတ်ပုံတင်မထားသော အေးဂျင့်များကို အသုံးပြုခြင်း၊ ကွန်ဒိုတန်ဖိုးကျဆင်းခြင်း၊ လျစ်လျူရှုထားသော အဆောက်အအုံပြုပြင်ထိန်းသိမ်းခြင်း သို့မဟုတ် ငှားရမ်းမှု သို့မဟုတ် ကုမ္ပဏီများနှင့် ဥပဒေဆိုင်ရာ ပြဿနာများ ပါဝင်သည်။ ရှေ့နေတစ်ဦးသည် ဤအန္တရာယ်များကို လျော့ပါးစေသည်။

ကိုယ်စားလှယ်

Jumphot Srisomsap

ပြန်လည်သုံးသပ်ချက်များအားလုံးကိုကြည့်ပါ

Central City အိမ်ခြံမြေ

စာရင်းများ (1130)
သုံးသပ်ချက်များ (0)

by: စီ

အသားပေး

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Riviera California – Pattaya ရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

3,570,000฿

Riviera ကယ်လီဖိုးနီးယား

ပတ္တရား၊

11 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် Avenue Boutique နေအိမ်

Avenue Boutique နေအိမ် - ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

2,100,000฿
10,400,000฿

Avenue Boutique နေအိမ်

ပတ္တရား၊

3 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် Riviera Jomtien

Riviera Jomtien 2BR – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

10,900,000฿

ရီဗီယာရာ ဂျွန်တီယန် အိပ်ခန်း ၂ ခန်း

ပတ္တရား၊

ကုတင်: 2
ရေချိုးခန်း: 2
75 m²

3 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် အမာရီ နေအိမ်များ

Amari residences 2 BR 2 BA, pratumnak - Pattaya တွင် ရောင်းရန် နှင့် ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

6,650,000฿

Amari residences 2 BR 2 BA, pratumnak

ပတ္တရား၊

ကုတင်: 2
ရေချိုးခန်း: 2
85 m²

4 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Riviera Malibu Residences – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

ကွန်ဒို

2,790,000฿
34,240,000฿

ရီဗီယာ မာလီဘူး ရီဇိမ်ခံအိမ်ယာများ

ပတ္တရား၊

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Marina Golden Bay – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို

3,750,000฿

မာရီနာ ဂိုးလ်ဒန်ပင်လယ်အော်

ပတ္တရား၊

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Aquarous Jomtien Pattaya – Pattaya ရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

ကွန်ဒို

အကွာရပ်စ် ဂျွန်တီယန် ပတ္တရား

ပတ္တရား၊

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Zensiri Residences – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေများ

ကွန်ဒို

11,837,322฿

ဇန်စီရီ ရီဆက်စ်

ပတ္တရား၊

134.21 m²

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ရောင်းမည် နယူးဖွံ့ဖြိုးရေးကောင်စီ

Zensiri Estate – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

villa

19,990,000฿

ဇန်စီရီ အိမ်ယာ

ပတ္တရား၊

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ငှားရန် နီယို ပင်လယ်ရှုခင်း

Neo Seaview Condo Pattaya 1BR (NW878) – Pattaya ရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

12,000฿

နီယို ဆီးဗျူး ကွန်ဒို ပတ္တရား 1BR (NW878)

ပတ္တရား၊

အိပ်ရာ: 1
ရေချိုးကန် 1
29 m²

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ငှားရန် Copacabana Jomtien

Copacabana Jomtien 1BR (NW875) – ပတ္တရားရှိ ရောင်းရန်နှင့် ငှားရန်ရှိသော အိမ်ခြံမြေ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

28,000฿

Copacabana Jomtien 1BR (NW875)

ပတ္တရား၊

အိပ်ရာ: 1
ရေချိုးကန် 1
35 m²

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ငှားရန် ယူနစ် ပရာတမ်နက်

Unixx Pratumnak Pattaya Studio (NW874) - ပတ္တရားတွင် ရောင်းရန် နှင့် ငှားရန် အိမ်ခြံမြေများ

ကွန်ဒို၊လူနေအိမ်

13,000฿

Unixx Pratumnak Pattaya Studio (NW874)

ပတ္တရား၊

အိပ်ရာ: 1
ရေချိုးကန် 1
22 m²

5 months ago

Jumphot Srisomsap

WhatsApp ကို

Jumphot Srisomsap
list များကိုကြည့်ပါ

ဝန်ပို

0 ကိုပြန်လည်ဆန်းစစ်ခြင်း

by: စီ

တစ်ဦးကိုပြန်လည်ဆန်းစစ်ခြင်း Leave

Jumphot Srisomsap အကြောင်း

Jumphot — Pattaya ရှိ TREBA လက်မှတ်ရအိမ်ခြံမြေကျွမ်းကျင်သူနှင့်တွေ့ဆုံပါ။

ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်တွင် အတွေ့အကြုံ ၃၀ နှစ်ကျော် ရှိသော Jumphot သည် အလွန်လေးစားခံရသော TREBA အသိအမှတ်ပြု အကျိုးဆောင် တစ်ဦးဖြစ်ပြီး ၎င်း၏ သမာဓိ၊ နက်ရှိုင်းသော ဈေးကွက်ဗဟုသုတနှင့် ထူးချွန်သော ဖောက်သည်စောင့်ရှောက်မှုတို့ကြောင့် လူသိများသည်။ ဘန်ကောက်တွင် မွေးဖွားကြီးပြင်းခဲ့သော Jumphot သည် ၁၉၉၅ ခုနှစ်မှစ၍ ပတ္တရားမြို့ကို ဂုဏ်ယူစွာ ခေါ်ဆိုခဲ့ပြီး ထိုင်းနိုင်ငံ၏ အစိတ်လှုပ်ရှားဖွယ်အကောင်းဆုံး အိမ်ခြံမြေဈေးကွက်များထဲမှ တစ်ခုတွင် ဝယ်သူများနှင့် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံသူများ စမတ်ကျပြီး အသိဉာဏ်ရှိသော ဆုံးဖြတ်ချက်များချနိုင်ရန် ကူညီပေးရာတွင် ၎င်း၏ အသက်မွေးဝမ်းကျောင်းလုပ်ငန်းကို မြှုပ်နှံထားသည်။

ပတ္တရားမြို့၏ မြို့ပြအဆင်ပြေမှုနှင့် ကမ်းရိုးတန်းလူနေမှုပုံစံ တို့ ရောနှောနေမှု — ပိုမိုကောင်းမွန်သောရာသီဥတု၊ ယာဉ်ကြောပိတ်ဆို့မှုနည်းပါးမှုနှင့် ကမ်းခြေဆွဲဆောင်မှုတို့ နှင့်အတူ—သည် ဘန်ကောက်နှင့် ကြာမြင့်စွာကွာခြားစေခဲ့သည်။ နှစ်များတစ်လျှောက် Jumphot သည် မြို့တော်သည် ပေါ်ထွက်လာသော မီဂါစီးတီး နှင့် နိုင်ငံတကာရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုဗဟိုချက် တစ်ခုအဖြစ် ကြီးထွားလာနေသည်ကို မြင်တွေ့ခဲ့ရပြီး ကမ္ဘာတစ်ဝှမ်းရှိ ဝယ်သူများထံမှ အာရုံစိုက်မှုကို ဆွဲဆောင်ခဲ့သည်။

အိမ်ပေါင်း ၆၀ ကျော် ရောင်းချခြင်း နှင့် အိမ်ခြံမြေရာပေါင်းများစွာကို ငှားရမ်းခြင်း ဆိုင်ရာ သက်သေပြနိုင်သော မှတ်တမ်းကောင်းများဖြင့် Jumphot သည် ရလဒ်ကောင်းများ ပေးအပ်ရာတွင် ခိုင်မာသောဂုဏ်သတင်းကို တည်ဆောက်ထားသည်။ သူ၏အတွေ့အကြုံများတွင် ကွန်ဒိုများနှင့် ဗီလာများမှသည် စီးပွားဖြစ်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုများအထိ အရာအားလုံးပါဝင်ပြီး ပြည်တွင်းနှင့် နိုင်ငံတကာဖောက်သည်များနှင့် လက်တွဲလုပ်ဆောင်သည်။

နိုင်ငံခြားဝယ်သူများ နှင့် နီးကပ်စွာအလုပ်လုပ်ခဲ့ဖူးသောကြောင့် သူသည် ဈေးကွက်အသစ်တစ်ခုကို ဖြတ်သန်းရာတွင် ကြုံတွေ့ရသောစိန်ခေါ်မှုများကို အပြည့်အဝနားလည်ပြီး ဖောက်သည်တိုင်းသည် နောက်ဆုံးပေါ်ထိုးထွင်းသိမြင်မှုများ၊ ရှင်းလင်းသောဆက်သွယ်ရေးနှင့် ယုံကြည်စိတ်ချရသောဝန်ဆောင်မှုကို အဆင့်ဆင့်ရရှိစေရန် သေချာစေပါသည်။

သင်သည် ထိုင်းနိုင်ငံတွင် သင်၏ပထမဆုံးအိမ်ခြံမြေကိုဝယ်ယူရန်၊ သင်၏အစုစုကိုချဲ့ထွင်ရန် သို့မဟုတ် အမြတ်အစွန်းရှိသောအငှားကိုရှာဖွေနေသည်ဖြစ်စေ Jumphot သည် Pattaya အိမ်ခြံမြေတွင်သိရန်ယုံကြည်စိတ်ချရသောအမည်ဖြစ်သည်။

ဘာသာစကား: အင်္ဂလိပ်၊ ထိုင်း၊ တရုတ်

ဝန်ဆောင်မှုဧရိယာများ- ဖောက်သည်ဆက်ဆံရေး

မိုဘိုင်း 66959920345 +
အီးမေးလ်လိပ်စာ contact@centralcityproperty.com

Jumphot Srisomsap ကိုရှာပါ

အိမ်ခြံမြေ အမျိုးအစားများ

48% ကွန်ဒို
19% villa
18% လူနေအိမ်
19% အခြား

အိမ်ခြံမြေ status

65% ရောင်းမည်
35% ငှားရန်

အိမ်ခြံမြေ အမြို့မြို့

100% ပတ္တရား

Jumphot Srisomsap

Riviera ကယ်လီဖိုးနီးယား

Avenue Boutique နေအိမ်

ရီဗီယာရာ ဂျွန်တီယန် အိပ်ခန်း ၂ ခန်း

Amari residences 2 BR 2 BA, pratumnak

ရီဗီယာ မာလီဘူး ရီဇိမ်ခံအိမ်ယာများ

မာရီနာ ဂိုးလ်ဒန်ပင်လယ်အော်

အကွာရပ်စ် ဂျွန်တီယန် ပတ္တရား

ဇန်စီရီ ရီဆက်စ်

ဇန်စီရီ အိမ်ယာ

နီယို ဆီးဗျူး ကွန်ဒို ပတ္တရား 1BR (NW878)

Copacabana Jomtien 1BR (NW875)

Unixx Pratumnak Pattaya Studio (NW874)

0 ကိုပြန်လည်ဆန်းစစ်ခြင်း

တစ်ဦးကိုပြန်လည်ဆန်းစစ်ခြင်း Leave

ရှာဖှေတှေ့

ဆက်သွယ်ရန်

သတင်းလွှာ